Living
Der Living-Sektor bietet stabile Erträge und Widerstandsfähigkeit gegenüber Konjunkturabschwüngen. Investoren wenden sich vermehrt diesem Sektor zu, um Chancen zu nutzen, die sich aus Ungleichgewichten von Angebot und Nachfrage, demografischen Veränderungen und Nachhaltigkeitsaspekten ergeben.
Unsere Erfolgsbilanz im Living-Bereich
2,8 Mrd. €
Assets under Management
Alle Angaben per 30.06.2025
~9000
Wohneinheiten
7
Länder
600.000 qm
Nettomietfläche
Unsere Strategie für den japanischen Wohnimmobilienmarkt verbindet eine globale Perspektive mit lokalem Transaktions-Know-how und nutzt die Nachfrage, die sich durch eingeschränkte Erschwinglichkeit, demografische Veränderungen und ein positives makroökonomisches Umfeld ergibt.
Tadaaki Kurozumi
Managing Director - Co-Head of Japan
Unsere Living-Strategien
Japan: Mehrfamilienhäuser
Starke Fundamentaldaten untermauern die langfristige Attraktivität des japanischen Mehrfamilienhaussektors. In ganz Japan, insbesondere im Großraum Tokio, besteht eine hohe und wachsende Nachfrage nach Mietwohnraum.
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Pan-Europa: Wohnimmobilien
Das Wohnraumangebot in Europa hält weder quantitativ noch qualitativ mit der Nachfrage Schritt - insbesondere hinsichtlich Objektalter und -qualität, Bezahlbarkeit und Energieeffizienz besteht Handlungsbedarf.
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Pan-Europa: Studierendenwohnen
Der noch junge, aber schnell wachsende Sektor des Studierendenwohnen (PBSA) in Europa bietet institutionellen Immobilieninvestoren attraktive Anlagemöglichkeiten.
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Großbritannien: Bezahlbarer Wohnraum
Der Sektor für bezahlbaren Wohnraum bietet institutionellen Anlegern die Chance, einen bedeutenden sozialen Beitrag zu leisten und gleichzeitig eine Vielzahl attraktiver Anlagemerkmale zu nutzen.
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Großbritannien: Einfamilienhäuser (BTR)
Der britische Built to Rent-Sektor wächst schnell und wird durch eine steigende institutionelle Nachfrage und strukturelle Ungleichgewichte zwischen Angebot und Nachfrage auf dem Mietmarkt gestützt, da immer mehr Menschen länger zur Miete wohnen.
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Pressemitteilungen & Insights
15. Mai 25
Pressemitteilung
Savills IM erwirbt weitere 105 Wohneinheiten für Strategie mit Fokus auf bezahlbaren Wohnraum
Kontinuierlicher Ausbau des Living-Bereichs bei Savills IM. Fokus auf Wohneinheiten in Europa sowie "Built-to-Rent" und "Affordable Housing" in Großbritannien.
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9. April 25
Pressemitteilung
Savills IM European Living Fund erwirbt Wohnimmobilie in Hamburg von PATRIZIA SE
Vollvermietete Wohnimmobilie in Hamburger Stadtteil Tonddorf-Wandsbek erfolgreich von PATRIZIA SE erworben.
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5. März 25
Research-Bericht
PBSA in Europa: Attraktive Investments identifizieren
Was macht eine Investition in Studierendenwohnraum (Purpose-Built-Student-Accommodation, kurz: PBSA) attraktiv? In unserem zweiten Research-Bericht zu PBSA skizzieren wir unser Bewertungsmodell, mit dem wir die Attraktivität der europäischen PBSA-Märkte analysieren.
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22. Januar 25
Research-Bericht
PBSA in Europa: Investmentargumente
Im ersten Research-Bericht zum Thema „Purpose-Built Student Housing (PBSA)” untersuchen wir, warum Europas noch junger, aber schnell wachsender PBSA-Sektor zunehmend in den Fokus von Investoren rückt.
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9. August 24
Research-Bericht
Bezahlbares Wohnen in Großbritannien
Was müssen Investoren bei bezahlbarem Wohnraum in Großbritannien beachten? Wir liefern Hintergrundinformationen zu diesem Sektor und zeigen, welche Vorteile er für institutionelle Portfolios bieten kann.
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9. Februar 24
Research-Bericht
Einfamilienhäuser in Großbritannien
Der institutionelle Markt für Einfamilienhaus-Vermietung (engl. Single Family Rental, SFR) in Großbritannien steht vor einem deutlichen Wachstum. Unser Research-Bericht beleuchtet Marktausblicke, Investitionsmerkmale und Ansätze für Investoren in diesem aufstrebenden Segment.
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3. Oktober 23
Research-Bericht
Warum jetzt in europäische Wohnimmobilien investieren?
Wohnraum ist letztlich eine unverzichtbare soziale Infrastruktur - die Nachfrage ist robuster als gedacht. Angesichts der wirtschaftlichen Entwicklungen im vergangenen Jahr analysieren wir, warum gerade jetzt ein guter Zeitpunkt für Wohnimmobilien-Investments ist.
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21. Juni 23
Pressemitteilung
Savills IM erwirbt zwei Wohnimmobilien in Spanien für europäisches Living-Portfolio
Off-Market-Transaktion für rund 66 Millionen Euro. Zwei neu errichtete Wohngebäude mit 209 Wohnungen in Valencia, der drittgrößten Stadt Spaniens
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31. Mai 23
Research-Bericht
Mietpreisregulierung im Wohnsektor: Gibt es einen fairen und ausgewogenen Ansatz?
Angesichts der sich verschärfenden Krise bezüglich bezahlbarem Wohnraum und steigenden Zinsen, die die Kosten für Hypothekenfinanzierungen erhöhen, wenden sich immer mehr Menschen dem privaten Mietmarkt zu - und Mietpreisregulierungen werden zu einem zentralen Diskussionsthema.
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