Modernes Logistikobjekt |
Jönköping, Schweden
Erweiterung einer großen, modernen Logistikimmobilie in einem der wichtigsten Logistikzentren Schwedens mit zentraler Lage in Skandinavien - die exzellente Lage ermöglicht die Zustellung am nächsten Tag in ganz Schweden sowie nach Norwegen, Dänemark und Finnland
Wesentliche Eckdaten
Logistik
Alle Angaben zum Zeitpunkt des Verkaufs
Core
Veräußert
Niedriger Energieverbrauch
für diesen Gebäudetyp
120.000 qm
Mietfläche
32 m
Gebäudehöhe
2020
Verkauf
Über das Objekt
- Große, moderne Logistikimmobilie in einem der wichtigsten Logistikzentren Schwedens mit zentraler Lage in Skandinavien
- Vermietet an einen führenden Elektronikhändler in der Region
- Triple-Net-Mietvertrag mit einer langen durchschnittlichen Restlaufzeit (WAULT) von 8,5 Jahren bei Erwerb im Jahr 2014
- 2016 verhandelten Savills IM und der Mieter eine umfangreiche Erweiterung um 16.606 qm, zur Errichtung eines Hochregallagers – eine einzigartige, 32 Meter hohe Halle, die die Lieferkapazität erheblich erhöhte
- Im Gegenzug für die Investition wurde ein neuer Mietvertrag mit einer Laufzeit von 12 Jahren inklusive einer Mieterhöhung abgeschlossen
- Der Verkauf wurde im Dezember 2020 abgeschlossen und erzielte eine positive Rendite: Der generierte Verkaufspreis lag 50 % über dem ursprünglichen Kaufpreis
- Die ESG-Merkmale umfassen LED-Beleuchtung, Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Fahrradstellplätze und Duschmöglichkeiten, einen für diesen Gebäudetyp niedrigen Energieverbrauch sowie ein Rückhaltebecken für Regenwasser
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