Der international tätige Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat für seinen „European Food Retail Fund“ (EFRF) ein Portfolio aus vier urban gelegenen Supermärkten in Portugal erworben. Der EFRF wächst somit auf ein Volumen von rund 470 Millionen Euro. Der Fonds verfügt über weiteres Eigenkapital – der Investmentfokus für künftige Akquisitionen liegt auf Spanien, Portugal, Italien, Großbritannien, Irland, Benelux und den Nordics.
Die vier portugiesischen Supermarktimmobilien befinden sich in den Städten Lourel, Leça do Balio, Loulé und Mafra und sind alle langfristig an Continente, den Marktführer im portugiesischen Lebensmitteleinzelhandel, vermietet. Alle vier Supermärkte befinden sich in wichtigen Regionen von Portugal – im Großraum Lissabon (2), nahe Porto sowie an der Algarve – und verfügen über starke Einzugsgebiete mit positivem Bevölkerungswachstum. Die etablierten Continente Modelo Supermärkte haben durch ihre strategischen Lagen und ihre breite Produktpalette eine hohe Attraktivität und Anziehungskraft auf ihre Kunden. Der Mieter hat zudem kontinuierlich in die Verbesserung der ESG-Merkmale investiert – so wurden unter anderem Photovoltaikanlagen und moderne Gebäudemanagementsysteme installiert sowie auf energieeffiziente LED-Beleuchtung umgerüstet.
Savills Investment Management wurde bei der Transaktion von MLGTS, Arcadis, C&W und PWC beraten. RPE Capital Markets und PLMJ haben den Verkäufer beraten.