Der international tätige Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) wird die Transformation von drei Gewerbeimmobilien in hochwertige Wohneinheiten als Asset Manager steuern. Die Objekte profitieren von einer erstklassigen Lage in Madrid. Beauftragt wurde Savills IM von einem internationalen institutionellen Investor. Nach erfolgtem Umbau werden hier mehr als 260 Miet- und Eigentumswohnungen- entstehen. Die Baugenehmigung für die Nutzungsänderung liegt bereits vor.
Für alle Wohnungen werden die Zertifizierungen BREEAM „Very Good“ und WELL „Silver“ sowie ein Energieausweis der Klasse „A“ angestrebt. Das Projekt wird zudem mit Swimmingpools, einem Fitnessstudio und Unterhaltungsbereichen ausgestattet.
Tim Ulrich MRICS, Head of Transaction Management Germany bei Savills Investment Management, sagt:
„Wir sehen im europäischen Living-Sektor weiterhin großes Potenzial und aktuell angesichts der erfolgten Preisanpassungen einen attraktiven Einstiegszeitpunkt. Für unsere Fonds und Mandate sind wir auf der Suche nach potenziellen Investments im Living-Segment, insbesondere in Großstädten mit mehr als 100.000 Einwohnern und in deren unmittelbarer Umgebung. Auch im deutschen Markt planen wir Zukäufe im Living-Bereich und haben bereits Objekte in fortgeschrittener Ankaufsprüfung.”
Fernando Ramírez de Haro, Managing Director Spain and Portugal bei Savills IM, sagt:
„Das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Madrid eröffnet spannende Chancen durch die Neupositionierung und Umnutzung von Bestandsimmobilien. Im Rahmen der Transformation dieses spannenden Portfolios, bei der auch die neuen Anforderungen von Bewohnern, Investoren und Regulatorik berücksichtigt werden, sollen zugleich für den Eigentümer attraktive langfristige Erträge erzielt werden.“