Der international tätige Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat ein Logistikobjekt in Göteborg für 35,2 Millionen Euro von Sörred Logistikpark, dem Joint Venture von Catena und Platzer, erworben. Die Transaktion erfolgte für den European Urban Logistics & Industrial Fund (EULIF).
Die neu errichtete Grade-A-Logistikimmobilie umfasst knapp 15.000 Quadratmeter, die vollständig über eine Laufzeit von zehn Jahren an einen schwedischen Automobilhersteller vermietet sind. Das Objekt verfügt über direkten Anschluss an zentrale Autobahnen und Verkehrsachsen in Richtung Stockholm und Göteborg. Der nur 2 Kilometer entfernte Hafen von Göteborg ist der größte Skandinaviens, über den 30 Prozent des schwedischen Außenhandels abgewickelt werden.
Das Objekt strebt die BREEAM-Zertifizierung „Excellent“ für Neubauten an. Es verfügt unter anderem über eine Photovoltaikanlage, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Fernwärme sowie grüne Mietklauseln.
Der Erwerb stellt den ersten Ankauf in Schweden für den EULIF dar, der aktuell Immobilien in Deutschland, Frankreich und Spanien verwaltet. Der offene Fonds wurde 2023 aufgelegt und verfolgt eine Core-Plus-Strategie. Er zielt auf Logistik- und Light Industrial-Immobilien in europäischen Logistikregionen mit begrenztem Angebot ab.
Der europäische Logistiksektor zählt zu den strategisch wichtigsten Investitionsfeldern von Savills IM. Das für verschiedene Fonds und Mandate verwaltete Logistikvermögen beläuft sich auf mehr als 6,5 Milliarden Euro in elf Ländern. Zum Produktportfolio zählen auch die paneuropäischen Logistikfonds European Logistics Fund 2 und 3, die zusammen ein Vermögen von rund 2 Milliarden Euro für deutsche institutionelle Investoren verwalten.