Der international tätige Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat im Auftrag eines süddeutschen Versorgungswerks ein neu errichtetes Logistikobjekt im Nordwesten Frankreichs erworben. Das für das deutsche Versorgungswerk seit 2015 aufgebaute Portfolio wächst damit auf dreizehn Objekte in fünf europäischen Ländern.
Bildquelle: Savills
Das Objekt wurde von Virtuo Industrial Property mit Unterstützung von Alteo IM entwickelt, die als Asset Manager fungierten und die Entwicklungsfinanzierung durch die Strukturierung eines Investoren-Pools um den Bauträger und private Investoren sicherstellte.
Die im Dezember 2024 fertiggestellte Grade-A-Logistikimmobilie liegt zentral zwischen Paris und Le Havre, nahe Rouen. Sie profitiert von einem direkten Anschluss an die Autobahn A13 und der Nähe zum Großraum Paris. Die gesamte Mietfläche von 22.550 qm ist vollständig und langfristig an das Transport- und Logistikunternehmen De Rijke vermietet.
Das moderne Gebäude erfüllt hohe ESG-Standards und ist energieeffizient konzipiert. Es verfügt über eine automatische Temperaturregulation, ein intelligentes Gebäudemanagementsystem, LED-Beleuchtung, reversible Wärmepumpen sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge. In den kommenden Monaten wird zudem eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach installiert, für die ein langfristiger Pachtvertrag mit einem nationalen Photovoltaikbetreiber abgeschlossen wurde. Darüber hinaus verfügt das Logistikgebäude über eine BREEAM-Excellent-Zertifizierung.