DRC Savills Investment Management (DRC SIM), das Real Estate Debt Team von Savills IM, hat für seinen neuen paneuropäischen Whole Loan Fonds Kapitalzusagen in Höhe von über 200 Millionen Euro erhalten. Dieser Fonds, der jüngste in einer Reihe erfolgreicher Whole Loan Fonds, führt einzelne Darlehensstrategien mit Fokus auf Europa inkl. Großbritannien in einem einheitlichen Fondsformat zusammen. Das Angebot steht Anlegern sowohl in Pfund als auch in Euro zur Verfügung.
Die Kapitalzusagen stammen von sieben institutionellen Investoren aus Nordamerika, Europa und Asien. Sie unterstreichen die Attraktivität dieser Darlehensstrategie und den etablierten Track Record von DRC Savills IM bei der Beschaffung und Investition in immobilienbesicherte Darlehen in ganz Europa.
Der Fonds wird sich auf die Vergabe von Darlehen an erstklassige Immobiliensponsoren konzentrieren, die in den Erwerb und die Aufwertung von Immobilien in Europa investieren. Investitionsstarke Business Pläne für Wertschöpfungsaktivitäten sind für die Schaffung neuer Core-Objekte unerlässlich, werden aber von traditionellen Kreditgebern nicht ausreichend bedient. Durch die Schließung dieser Marktlücke ist DRC Savills IM gut positioniert, um attraktive risikobereinigte Renditen zu bieten, die durch die erheblichen Preiskorrekturen der letzten Jahre unterstützt werden. Der Auflagezeitpunkt für Kreditfonds wird derzeit als optimal erachtet.
Die Kapitaleinwerbung für Immobilienstrategien ist aufgrund des schwierigen Marktumfelds herausfordernd. Der frühe Erfolg von DRC Savills IM mit Eigenkapitalzusagen von über 200 Millionen Euro zeigt die starke Nachfrage nach diesem Angebot. Der Fonds hat bereits zwei Darlehen vergeben, und es wird erwartet, dass ein erheblicher Teil des Anfangskapitals bis Ende 2024 allokiert sein wird.