Outlook
Outlook 2026
- CEO-Vorwort: Investoren richten ihren Fokus wieder verstärkt auf die Fundamentaldaten des Immobilienmarkts, müssen in diesem Zyklus jedoch möglicherweise anders denken und handeln.
- Positionierung in früher Zyklus-Phase: Durch die Fokussierung auf solide Fundamentaldaten und professionelles Asset und Property Management haben Investoren die Chance, frühzeitig aktiv zu werden und nachhaltig Werte zu heben.
- Living – Solide Fundamentaldaten: Stabile Erträge ähnlich wie bei Anleihen, mit dem Potenzial für Ertragswachstum – der Living-Sektor kann weiterhin attraktive risikoadjustierte Renditen bieten.
- Logistik – Weiterhin leistungsstark: Trotz bestehender Herausforderungen im Logistiksektor bleibt die Nachfrage nach gut gelegenen, modernen Logistikflächen seitens der Mieter hoch.
- Attraktivität besicherter Finanzierungen: Besicherte Immobilienfinanzierungen stellen eine transparente, gesicherte und renditestarke Strategie dar – mit dem Potenzial für attraktive risikoadjustierte Erträge.
- Neuausrichtung im Einzelhandel: Mit starken Erträgen und einem schlankeren, disziplinierteren Markt erhält der Einzelhandel wieder mehr Aufmerksamkeit und steht wieder auf der Einkaufsliste von Investoren.
- Chancen im Bürosegment: Taktische Investmentgelegenheiten eröffnen sich dort, wo Wertanpassungen erfolgt sind und gute Lagen sowie hohe ESG-Qualität wachsende Erträge ermöglichen.
- Bewegung in Asien-Pazifik: Mit klareren geldpolitischen Rahmenbedingungen bewegt sich die Anlegerstimmung von „Abwarten“ hin zu aktivem „Bewerten und Handeln“.
- Zeit für Alpha: Japan und Australien zeigen, dass Alpha am Anfang eines Zyklus entsteht – und dass die Outperformance jene erzielen, die handeln, bevor die Erholung voranschreitet.
- Der Wert von ESG: Nachhaltiges Investieren erweist sich als kluge Strategie, um nachhaltigen Wert zu schaffen und messbare Vorteile für Mieter und Investoren zu erzielen.
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