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Natural Capital

Research-Bericht

„Karate Kid“ und der japanische Mehrfamilienhausmarkt

Veröffentlicht 20. Juni 24

Autor:

Shaowei Toh

Shaowei Toh

Head of Research & Strategy, Asia

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Die grundlegenden Treiber des japanischen Mehrfamilienhaussektors zu verstehen, mag banal erscheinen – doch wie schon Herr Miyagi in „Karate Kid“ lehrte, ist es oft die beste Strategie, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren.

In dem Kultfilm „Karate Kid“ aus den 1980er Jahren vermittelt Herr Miyagi dem jungen Daniel tiefe Weisheiten, indem er ihn einfache und sich wiederholende Aufgaben wie das Wachsen von Autos ausführen lässt. Diese bilden das Fundament seiner Kampfkünste. Dieses Prinzip, sich auf die Grundlagen (jap. Kihon) zu konzentrieren, ist nicht nur ein zentraler Bestandteil der japanischen Kultur und ihrer Kampfkünste, sondern auch eine unschätzbare Strategie in der Welt der Investments – so auch im japanischen Mehrfamilienhausmarkt.

Natürlich ist eine Investition in den japanischen Mehrfamilienhaussektor nicht mit dem Wachsen von Autos zu vergleichen. Doch so wie Daniel erkennt, dass Karate auf einem soliden Fundament beruht, werden Investoren feststellen, dass langfristiger Erfolg im japanischen Mehrfamilienhausmarkt ebenfalls auf einem konsequenten Verstehen und Anwenden grundlegender Marktprinzipien beruht. Lesen Sie mehr über:

  • die Resilienz des Mehrfamilienhaussegments in Tokio – über den gesamten Zyklus.
  • einen robusten Arbeitsmarkt und nominales Lohnwachstum.
  • das Bevölkerungswachstum in Tokio.
  • die hohen risikoadjustierten Renditen japanischer Mehrfamilienhäuser.

 

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