Living
Der Living-Sektor bietet stabile Erträge und Widerstandsfähigkeit gegenüber Konjunkturabschwüngen. Investoren wenden sich vermehrt diesem Sektor zu, um Chancen zu nutzen, die sich aus Ungleichgewichten von Angebot und Nachfrage, demografischen Veränderungen und Nachhaltigkeitsaspekten ergeben.
Unsere Erfolgsbilanz im Living-Bereich
2,7 Mrd. €
Assets under Management
Alle Angaben per 31.03.2026
~10.000
Wohneinheiten
7
Länder
660.000+ qm
Nettomietfläche
Der Living-Sektor bietet weiterhin resilientes, nachfragegetriebenes Wachstum, das von einem strukturellen Unterangebot, demografischen Entwicklungen und starken Fundamentaldaten auf dem Mietmarkt profitiert. Diese Faktoren bilden die Grundlage für stabile Erträge und eine attraktive langfristige Wertentwicklung.
Patrick Au Yeung
Fund Director, European Living
Unsere Living-Strategien
Japan: Mehrfamilienhäuser
Starke Fundamentaldaten untermauern die langfristige Attraktivität des japanischen Mehrfamilienhaussektors. In ganz Japan, insbesondere im Großraum Tokio, besteht eine hohe und wachsende Nachfrage nach Mietwohnraum.
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Pan-Europa: Wohnimmobilien
Das Wohnraumangebot in Europa hält weder quantitativ noch qualitativ mit der Nachfrage Schritt - insbesondere hinsichtlich Objektalter und -qualität, Bezahlbarkeit und Energieeffizienz besteht Handlungsbedarf.
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Pan-Europa: Studierendenwohnen
Der noch junge, aber schnell wachsende Sektor des Studierendenwohnen (PBSA) in Europa bietet institutionellen Immobilieninvestoren attraktive Anlagemöglichkeiten.
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Großbritannien: Bezahlbarer Wohnraum
Der Sektor für bezahlbaren Wohnraum bietet institutionellen Anlegern die Chance, einen bedeutenden sozialen Beitrag zu leisten und gleichzeitig eine Vielzahl attraktiver Anlagemerkmale zu nutzen.
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Großbritannien: Einfamilienhäuser (BTR)
Der britische Built to Rent-Sektor wächst schnell und wird durch eine steigende institutionelle Nachfrage und strukturelle Ungleichgewichte zwischen Angebot und Nachfrage auf dem Mietmarkt gestützt, da immer mehr Menschen länger zur Miete wohnen.
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Pressemitteilungen & Insights
6. Juli 2026
Artikel
Europäische Wohnimmobilien: Mehr als nur Rendite
Der europäische Wohnimmobiliensektor zeichnet sich durch stabile, langfristige Ertragsprofile aus. Strukturelle Wohnraumknappheit und anhaltende Nachfrage tragen zur Widerstandsfähigkeit der Anlageklasse bei und bieten Inflationsschutz.
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18. Juni 2026
Research-Bericht
型と改善: „Kata“ und „Kaizen“ im japanischen Mehrfamilienhausmarkt
„Kata und Kaizen im japanischen Mehrfamilienhausmarkt“ erläutert, warum die strukturellen Argumente für den reifsten institutionellen Wohnimmobilienmarkt Asiens auch in einem Umfeld steigender Zinsen Bestand haben – und weshalb heute vor allem Asset Management-Kompetenz darüber entscheidet, wer Spitzenrenditen erzielt.
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11. Februar 2026
Research-Bericht
2026: Im Jahr des Pferdes – fest im Sattel
In vielen asiatischen Kulturen gilt das Pferd als bodenständiges Symbol für Fleiß, Ausdauer und Disziplin. Mit dem Eintritt in das Jahr des Pferdes bieten diese Eigenschaften eine hilfreiche Perspektive, um die Entwicklungen im asiatisch-pazifischen Immobilienmarkt (APAC) einzuordnen.
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28. Januar 2026
Research-Bericht
UK Affordable Housing Guide – 2026
Unser „UK Affordable Housing Guide – 2026” ist eine Aktualisierung unseres erstmals im Dezember 2022 veröffentlichten Leitfadens. Die neue Ausgabe enthält aktualisierte Inhalte sowie eine Einordnung der zahlreichen Veränderungen in der britischen Wohnungspolitik der vergangenen Jahre.
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22. Januar 2026
Pressemitteilung
Savills IM repositioniert zwei historische Paläste in Lissabon
Savills Investment Management übernimmt das Asset Management für zwei historische Paläste im Lissabonner Stadtteil Chiado. Repositionierung des über 24.000 Quadratmeter großen Ensembles zu einem Fünf-Sterne-Hotel mit Branded Residences
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5. November 2025
Pressemitteilung
EDF Invest und Savills IM gründen 600-Millionen-Euro-Joint-Venture für europäische Living-Strategie
Fokus liegt auf nachhaltigen Investments in Mehrfamilienhäuser und studentisches Wohnen in Kernmärkten Europas
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29. September 2025
Artikel
Understanding Cap Rate Sensitivity to Interest Rates in Japan
As Japan enters a new chapter of slightly higher interest rates we explore how higher risk-free rates can impact cap rates and, consequently, property values. We find that in practice this linkage has been proven somewhat unreliable.
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29. September 2025
Pressemitteilung
Gastbeitrag im Living Conference Magazine zum Mehrfamilienhausmarkt in Japan
Warum der japanische Mehrfamilienhausmarkt ein spannendes Segment ist – und welche Chancen sich für langfristig orientierte Investoren ergeben
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18. August 2025
Research-Bericht
Asien-Pazifik: Zwischen Marktzyklen und Megatrends
Warum die Region Asien-Pazifik ein widerstandsfähiger und attraktiver Investmentstandort bleibt
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