Europäische Logistik

Starke langfristige Fundamentaldaten stützen den europäischen Logistiksektor. Strukturelle Nachfragetreiber wie das Wachstum im Onlinehandel, die Weiterentwicklung von Lieferketten und „Nearshoring“ treffen auf ein begrenztes Angebot an modernen Logistikflächen in strategisch wichtigen Logistikstandorten und urbanen Zentren Europas.

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Warum europäische Logistikimmobilien

Angebotsengpässe

Mietwachstums- potenzial

Wachsender Onlinekonsum

Mieternachfrage nach ESG-konformen Flächen

Unsere Strategie für europäische Logistik

Wir verfolgen das Ziel, ein Portfolio aus modernen, diversifizierten und ertragsgenerierenden Logistikimmobilien zu verwalten. Im Fokus stehen in der Regel Core- und Core-Plus-Objekte, wobei ausgewählte Value-Add-Chancen ebenfalls geprüft werden.

Wir konzentrieren uns auf Logistikimmobilien in den wichtigsten Logistikmärkten Europas, die überdurchschnittliches Wachstumspotenzial und eine hohe Liquidität aufweisen.

Die mieterseitigen Energiekosten, Netto-Null-CO₂-Ziele und verschärfte ESG-Vorgaben führen zu einer steigenden Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Logistikflächen in Europa.

Relevante Objektbeispiele

Moderne Umschlaghalle | Berlin, Deutschland

Erwerb des Objekts als Teil eines Portfolio-Deals bestehend aus drei hochmodernen Umschlaghallen an stark frequentierten, urbanen Standorten in Deutschland - vollständig vermietet an ein weltweit führendes, multinationales Unternehmen im Bereich Paketlieferung und Supply-Chain-Management

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Moderne Logistikhalle | Amsterdam, Niederlande

Modernes Distributionszentrum in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Schiphol - einem der attraktivsten Logistikstandorte in Europa

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Grade-A-Logistikobjekt | Valencia, Spanien

Neu errichtete Grade-A-Logistikimmobilie, strategisch günstig in der Nähe des Flughafens Valencia gelegen - vollständig und langfristig an einen führenden internationalen Logistikdienstleister vermietet

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Ihre Kontaktpersonen

Für weitere Informationen zu unserer europäischen Logistikstrategie kontaktieren Sie uns gerne.

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Sebastian Schambeck

Associate Director - Portfolio Manager

Sebastian Schambeck verfügt über mehr als zehn Jahre Berufserfahrung und ist Associate Director Fund Management. Er ist seit 2017 an Bord und für das Portfolio Management unserer beiden paneuropäisch investierenden Logistikfonds verantwortlich – diese verwalten aktuell 47 Objekte mit einem Immobilienvermögen von rund 1,7 Mrd. Euro. Er hat einen Bachelor of Science in Betriebswirtschaftslehre von der Universität Regensburg sowie einen Master of Science in Immobilienwirtschaft von der University of Hong Kong.

Simon Günkel

Associate Director Business Development

Simon Günkel ist Associate Director Business Development und Mitglied des globalen Capital Raising-Teams bei Savills IM in Frankfurt. Dort verantwortet er den Ausbau der Geschäftsbeziehungen zu institutionellen Investoren in Deutschland und Österreich. Bereits seit 2010 ist er in der Betreuung institutioneller Investoren tätig, seit 2023 verstärkt er unser Unternehmen.

Presse & Insights

22. August 25 Artikel

Gastbeitrag in Immobilien & Finanzierung: Die Evolution des europäischen Logistikmarktes in unsicheren Zeiten

Christian Müller, Head of Research & Strategy Germany, beschreibt in einem Gastbeitrag in der Immobilien & Finanzierung (Ausgabe 8 / 2025), welche Faktoren den Logistiksektor so robust machen und was Investoren mit langfristigem Anlagehorizont beachten sollten.

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7. Juni 24 Research-Bericht

Logistik: Nähe ist entscheidend

Nähe ist ein entscheidender Faktor im urbanen Logistik- und Light Industrial-Sektor. In diesem Research-Bericht zeigen wir, warum der Sektor bei Investoren gefragt ist, und stellen unser Tool zur Bewertung urbaner Märkte vor.

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18. Juni 25 Pressemitteilung

Savills IM erwirbt Logistikneubau in Schweden für European Urban Logistics & Industrial Fund

Logistikneubau in Göteborg für 35,2 Millionen Euro erworben. Akquisition ist die erste Investition des Fonds in Schweden.

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4. Juni 25 Pressemitteilung

Savills IM erwirbt Logistikobjekt in Spanien für paneuropäischen Logistikfonds

Portfolio des European Logistics Fund 3 wächst auf 19 Objekte in sieben Ländern. Logistik-Plattform von Savills IM weiter auf Wachstumskurs.

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16. April 25 Pressemitteilung

Savills IM erwirbt Logistikneubau in Frankreich für deutsches Versorgungswerk

Vollständig vermietetes Logistikobjekt nahe dem Großraum Paris. Hoher ESG-Standard und Energieeffizienz. Konsequenter weiterer Ausbau der Logistik-Fonds und -Mandate.

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14. Januar 25 Pressemitteilung