Großbritannien: Bezahlbarer Wohnraum
Der britische Wohnungsmarkt ist seit mehr als zwei Jahrzehnten durch eine akute Unterversorgung mit modernem Wohnraum geprägt. Vor diesem Hintergrund bietet der Sektor des bezahlbaren Wohnens institutionellen Anlegern eine besondere Chance, einen nachhaltigen sozialen Beitrag zu leisten und zugleich von einer Reihe überzeugender Investmentmerkmale zu profitieren.
Warum bezahlbarer Wohnraum in Großbritannien
Diversifizierungs- vorteile
Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage
Sichere, indexierte Erträge
Sozialer Beitrag
Unsere Strategie für bezahlbaren Wohnraum in Großbritannien
Die Strategie zielt darauf ab, das Angebot an qualitativ hochwertigem, bezahlbarem Wohnraum in Großbritannien zu erhöhen. Dafür wird in ein diversifiziertes Portfolio aus bezahlbaren und Sozialmietwohnungen sowie Teileigentum investiert, dieses entwickelt und verwaltet.
Die Zusammenarbeit mit einem registrierten Anbieter (engl. Registered Provider, RP) im Rahmen dieser Strategie trägt dazu bei, das Risiko zu mindern, sorgt für das erforderliche Verständnis des regulatorischen Rahmens, erleichtert den Zugang zu geeigneten Ankaufsobjekten und unterstützt dabei, sich auf die Mieter mit dem größten sozialen Bedarf zu konzentrieren.
Unsere Strategie geht auf soziale Bedürfnisse ein, indem wir Wohnraum für Menschen bereitstellen, die auf dem freien Markt nicht ausreichend versorgt werden. Das Flaggschiff-Produkt unseres Bereichs für bezahlbaren Wohnraum in Großbritannien hat das britische SDR-Impact-Nachhaltigkeitssiegel und arbeitet mit dem Theory-of-Change-Impact-Framework, um soziale Auswirkungen zu erzielen, zu überprüfen und dazu zu berichten.
Relevante Objektbeispiele
Bezahlbarer Wohnraum | West Oxfordshire, Großbritannien
Das Investment in Blenheim umfasst 65 bezahlbare Wohneinheiten sowie 40 Einheiten im Teileigentum - alle Einheiten weisen eine Energieeffizienzklasse B auf und generieren ab Erwerb Mieterträge
Bezahlbarer Wohnraum | 11 Standorte, Großbritannien
Das Nectar-Portfolio umfasst 132 bezahlbare Wohneinheiten und 61 Einheiten im Teileigentum an insgesamt elf Standorten in England - alle Wohneinheiten verfügen über die Energieeffizienzklasse B, rund 25 % sind mit Luftwärmepumpen ausgestattet
Einfamilienhäuser | Oxfordshire, Großbritannien
Heyford Park ist ein Stadterneuerungsprojekt in Oxfordshire, das bezahlbare Wohneinheiten zur Miete sowie in Teileigentum mit hoher Energieeffizienz bietet. Die Wohneinheiten profitieren von dem umfassenden gemeinschaftsorientierten Masterplan des Projekts, der unter anderem den Zugang zu Grünflächen und weiteren Einrichtungen vorsieht.
Ihre Kontaktpersonen
Für weitere Informationen zu unserer Strategie für bezahlbaren Wohnraum in Großbritannien nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Dominic Curtis
CEO, Simply Affordable Homes
Dominic Curtis verfügt über mehr als 25 Jahre Erfahrung und ist CEO, Simply Affordable Homes. Er ist seit 2021 bei Savills IM und verantwortet die Umsetzung der Investmentstrategie sowie den Portfolioaufbau unter Berücksichtigung der strategischen Ziele des Fonds. Vor seinem Eintritt bei Savills IM leitete Dominic Curtis die Gründung von Affordable Accommodation Investment Management, worüber Anleger Zugang zu Objekten mit dem Fokus auf sozialen Wohnraum erhielten. Hierfür war die Gründung des registrierten Anbieters (engl. Registered Provider, RP) AAIM Housing RP notwendig, der heute unter dem Namen Simply Affordable Homes firmiert.
Christian Behrend
Managing Director | Head of Client Capital, Germany, Austria and Switzerland
Christian Behrend ist Geschäftsführer der Savills Investment Management KVG GmbH. Als Head of Client Capital ist er mit seinem Team verantwortlich für die Pflege und Erweiterung der Beziehungen zu institutionellen Investoren in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Außerdem unterstützt er bei Fonds- und Mandatsauflagen.
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Kontinuierlicher Ausbau des Living-Bereichs bei Savills IM. Fokus auf Wohneinheiten in Europa sowie "Built-to-Rent" und "Affordable Housing" in Großbritannien.
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27. März 25
Pressemitteilung
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Strategien mit Fokus auf Wohnimmobilien in Europa sowie "Built-to-Rent" und bezahlbares Wohnen in Großbritannien.
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9. August 24
Research-Bericht
Bezahlbares Wohnen in Großbritannien
Was müssen Investoren bei bezahlbarem Wohnraum in Großbritannien beachten? Wir liefern Hintergrundinformationen zu diesem Sektor und zeigen, welche Vorteile er für institutionelle Portfolios bieten kann.
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9. Februar 24
Research-Bericht
Einfamilienhäuser in Großbritannien
Der institutionelle Markt für Einfamilienhaus-Vermietung (engl. Single Family Rental, SFR) in Großbritannien steht vor einem deutlichen Wachstum. Unser Research-Bericht beleuchtet Marktausblicke, Investitionsmerkmale und Ansätze für Investoren in diesem aufstrebenden Segment.
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Warum jetzt in europäische Wohnimmobilien investieren?
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