Resilient Income Land Intensification Strategy (RILIS)
Die Strategie setzt auf resiliente Einzelhandelsimmobilien mit aktuell niedriger Flächenausnutzung und stützt sich dabei auf starke strukturelle Markttreiber. Sie nutzt das begrenzte Angebot im australischen Einzelhandelssektor und die derzeit günstigen Einstiegspreise für attraktive Investmentopportunitäten.
Warum Australian Resilient Income?
Resiliente Mieterträge
Renditesteigerung durch Wertschöpfung
Attraktive risikoadjustierte Renditen
ESG-Berücksichtigung auf Objektebene
Unsere RILIS-Strategie
Wir erwerben Einzelhandelsimmobilien mit geringer Flächenausnutzung in Märkten, die von temporären Marktverwerfungen betroffen sind und attraktive Wertsteigerungspotenziale bieten. Zu den Wertsteigerungsmaßnahmen zählen unter anderem die Optimierung des Mietermixes, die Entwicklung zusätzlicher Verkaufsflächen sowie die teilweise Veräußerung ungenutzter Grundstücksflächen an Wohnungsbauentwickler.
Unser Team verfügt über fundierte Kenntnisse über den australischen Markt und hat umfangreiche Erfahrung in der Akquisition, Verwaltung, Vermietung und Veräußerung von Einkaufszentren in Australien.
Unsere Strategie verfolgt das Ziel, ESG-Initiativen direkt auf Objektebene zu prüfen und umzusetzen. Durch aktives Property Management reduzieren wir den Energieverbrauch und verbessern die NABERS-Objektbewertungen für Energie und Wasser. Das Team wird - in Zusammenarbeit mit ESG-Beratern - grüne Maßnahmen identifizieren und Kosteneinsparpotenziale aufdecken.
Relevante Objektbeispiele
Einzelhandel | Brisbane, Australien
Ein regionales Nahversorgungszentrum mit einem soliden Sortiment an Grundversorgungs- und Dienstleistungsangeboten
Einzelhandel | Thornlie, Australien
Großflächiges urbanes Grundstück mit drei Supermärkten als Ankermieter, 15 km südöstlich des zentralen Geschäftsviertels von Perth
Ihre Kontaktpersonen
Für weitere Informationen zu unserer Australian Resilient Income Strategy wenden Sie sich bitte an Greg Lapham oder Guy Sainsbury.
Greg Lapham
Head of Australia
Greg Lapham verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung und ist Head of Australia bei Savills IM. Er ist seit 2020 bei Savills IM und verantwortet unsere Asia-Pacific-Income-and-Growth-Strategie (APACIG). Er ist verantwortlich für die Umsetzung und Überwachung der Investments, die Objektbeschaffung, Verhandlungsführung und Ankäufe in der Region. Vor seinem Eintritt bei Savills IM war Greg Lapham in Führungspositionen bei etablierten Unternehmen wie z.B. Blackrock und National Australia Bank tätig.
Christian Behrend
Managing Director | Head of Client Capital, Germany, Austria and Switzerland
Christian Behrend ist Geschäftsführer der Savills Investment Management KVG GmbH. Als Head of Client Capital ist er mit seinem Team verantwortlich für die Pflege und Erweiterung der Beziehungen zu institutionellen Investoren in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Außerdem unterstützt er bei Fonds- und Mandatsauflagen.
Presse & Insights
27. Januar 2026
Pressemitteilung
Savills IM veräußert High-Street-Objekt in Dänemark für European Commercial Fund
Veräußerung erfolgt im Zuge der aktiven Portfoliosteuerung. Strategische Erhöhung der Logistikquote geplant.
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13. Januar 2026
Pressemitteilung
Savills IM veräußert Fachmarktzentrum in Leutkirch für European Commercial Fund
Verkauf erfolgt im Zuge des strategischen Managements des paneuropäisch und über verschiedene Sektoren diversifizierten Fonds.
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18. Dezember 2025
Pressemitteilung
Savills IM erwirbt zwei Supermärkte in Portugal für deutschen Spezialfonds
European Food Retail Fund wächst auf Volumen von 471,3 Millionen Euro. Zwei langfristig vermietete Supermarktimmobilien mit rund 5.600 qm Mietfläche
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4. Dezember 2025
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Food Retail: Stabile Anlageklasse auch in unruhigen Zeiten
Pandemie, Inflation, Zinswende – der europäische Lebensmitteleinzelhandel hat all das erstaunlich souverän gemeistert. Was die Assetklasse so widerstandsfähig macht und warum sie als strategischer Baustein für zukunftsorientierte Immobilienportfolios gilt
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9. Oktober 2025
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Investmentchancen im iberischen Lebensmitteleinzelhandel
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Trends und Investmentchancen im Raum Asien-Pazifik
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Cassandra trifft Pollyanna: Verschiedene Perspektiven auf den APAC-Immobilienmarkt
Zwei bekannte literarische Figuren – Pollyanna, die unerschütterliche Optimistin, und Cassandra, die düstere Pessimistin – versuchen, unterschiedliche Ansichten zu Risiken und Chancen in der Region Asien-Pazifik (APAC) miteinander in Einklang zu bringen.
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31. Juli 2023
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Real Estate Debt in Australien
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