Resilient Income Land Intensification Strategy (RILIS)
Die Strategie setzt auf resiliente Einzelhandelsimmobilien mit aktuell niedriger Flächenausnutzung und stützt sich dabei auf starke strukturelle Markttreiber. Sie nutzt das begrenzte Angebot im australischen Einzelhandelssektor und die derzeit günstigen Einstiegspreise für attraktive Investmentopportunitäten.
Warum Australian Resilient Income?
Resiliente Mieterträge
Renditesteigerung durch Wertschöpfung
Attraktive risikoadjustierte Renditen
ESG-Berücksichtigung auf Objektebene
Unsere RILIS-Strategie
Wir erwerben Einzelhandelsimmobilien mit geringer Flächenausnutzung in Märkten, die von temporären Marktverwerfungen betroffen sind und attraktive Wertsteigerungspotenziale bieten. Zu den Wertsteigerungsmaßnahmen zählen unter anderem die Optimierung des Mietermixes, die Entwicklung zusätzlicher Verkaufsflächen sowie die teilweise Veräußerung ungenutzter Grundstücksflächen an Wohnungsbauentwickler.
Unser Team verfügt über fundierte Kenntnisse über den australischen Markt und hat umfangreiche Erfahrung in der Akquisition, Verwaltung, Vermietung und Veräußerung von Einkaufszentren in Australien.
Unsere Strategie verfolgt das Ziel, ESG-Initiativen direkt auf Objektebene zu prüfen und umzusetzen. Durch aktives Property Management reduzieren wir den Energieverbrauch und verbessern die NABERS-Objektbewertungen für Energie und Wasser. Das Team wird - in Zusammenarbeit mit ESG-Beratern - grüne Maßnahmen identifizieren und Kosteneinsparpotenziale aufdecken.
Relevante Objektbeispiele
Einzelhandel | Brisbane, Australien
Ein regionales Nahversorgungszentrum mit einem soliden Sortiment an Grundversorgungs- und Dienstleistungsangeboten
Einzelhandel | Thornlie, Australien
Großflächiges urbanes Grundstück mit drei Supermärkten als Ankermieter, 15 km südöstlich des zentralen Geschäftsviertels von Perth
Ihre Kontaktpersonen
Für weitere Informationen zu unserer Australian Resilient Income Strategy wenden Sie sich bitte an Greg Lapham oder Guy Sainsbury.
Greg Lapham
Head of Australia
Greg Lapham verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung und ist Head of Australia bei Savills IM. Er ist seit 2020 bei Savills IM und verantwortet unsere Asia-Pacific-Income-and-Growth-Strategie (APACIG). Er ist verantwortlich für die Umsetzung und Überwachung der Investments, die Objektbeschaffung, Verhandlungsführung und Ankäufe in der Region. Vor seinem Eintritt bei Savills IM war Greg Lapham in Führungspositionen bei etablierten Unternehmen wie z.B. Blackrock und National Australia Bank tätig.
Christian Behrend
Managing Director | Head of Client Capital, Germany, Austria and Switzerland
Christian Behrend ist Geschäftsführer der Savills Investment Management KVG GmbH. Als Head of Client Capital ist er mit seinem Team verantwortlich für die Pflege und Erweiterung der Beziehungen zu institutionellen Investoren in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Außerdem unterstützt er bei Fonds- und Mandatsauflagen.
Presse & Insights
12. Dezember 24
Pressemitteilung
Savills IM erwirbt weiteres Supermarktportfolio in Portugal für deutschen Spezialfonds
Vier langfristig vermietete Supermarktimmobilien mit rund 22.700 qm Mietfläche. European Food Retail Fund wächst auf Volumen von rund 470 Mio. Euro.
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1. Dezember 24
ESG-Bericht
Savills IM Nachhaltigkeitsbericht 2023-2024
In unserem aktuellen Nachhaltigkeitsbericht erfahren Sie mehr über unsere Fortschritte bei der Erreichung unserer Nachhaltigkeitsziele, unsere jährlichen Angaben zur CO2-Neutralität und Fallstudien - darunter der Einsatz von Künstlicher Intelligenz zur Optimierung des Gebäudebetriebs, unsere Initiative „Quiet Hours“ sowie die Ermittlung von Biodiversitäts-Basiswerten.
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25. Juli 23
Pressemitteilung
Savills IM erwirbt Supermarktimmobilien in Spanien für deutschen LEH-Spezialfonds
Zwei neu errichtete Supermärkte in Spanien mit zusammen 3.430qm Mietfläche. Forward Purchase ebenfalls in Portfolio übergegangen.
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23. Mai 23
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Savills IM erwirbt Supermarktportfolio in Portugal für europäischen LEH-Fonds
Portfolio des "Savills IM European Food Retail Fund" wächst auf 470 Millionen Euro. Vier Supermarkt-Immobilien in Portugal mit langfristiger Vermietung
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