Whole Loan
Unsere Whole-Loan-Strategie ist in erstrangig besicherte Immobilienfinanzierungen in Europa investiert.
Wir begleiten Eigentümer bei der Umsetzung wertsteigernder Maßnahmen. Durch unsere Finanzierungen wird die dringend notwendige Transformation von Bestandsimmobilien ermöglicht. Ziel ist die Schaffung moderner, regulatorisch konformer Flächen, die von einer hohen Mietnachfrage profitieren. Gleichzeitig bieten wir unseren Investoren attraktive risikoadjustierte Renditen.
Unsere Erfolgsbilanz im Bereich Whole Loan
2,0 Mrd. €
Investmentvolumen
Seit 2017, alle Angaben per 31.03.2025
5
Fonds/ Individualmandate
65 %
Loan to Value
Durchschnitt über Strategien
60
Investments
Seit 2017
Unsere Whole-Loan-Stategie
Die Strategie investiert in alle wesentlichen gewerblichen Immobiliensektoren. Der Fokus liegt auf Value-Add-Objekten – durch aktives Asset Management erfahrener Eigentümer werden stabile Mieterträge generiert und das Risiko der Investments gesenkt.
Alle Investments weisen ein stabiles Risikoprofil auf und bieten durch das erstrangige Darlehen die vollständige Kontrolle über die finanzierten Objekte.
Die Strategie zielt auf nachhaltige Modernisierungsmaßnahmen ab, die mit Hilfe gezielter Investitionsprogramme umgesetzt werden.
Paneuropäischer Investmentfokus mit Schwerpunkt auf resilienten Sektoren in attraktiven Märkten und Teilmärkten. Ziel ist, Chancen für Modernisierung und Wertsteigerung gezielt zu nutzen.
Die Strategie fokussiert sich auf nachhaltigkeitssteigernde Gebäudemodernisierungen mit Hilfe gezielter Investitionsmaßnahmen. Die Flaggschiff-Strategie unserer Whole-Loan-Serie berichtet im Einklang mit Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung (SFDR).
Ihre Kontaktpersonen
Für weitere Informationen zu unserer Whole-Loan-Strategie nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Cyrus Korat
Managing Partner, DRC Savills IM
Cyrus Korat verfügt über mehr als 29 Jahre Erfahrung im Immobilien- und Debt-Markt. Vor seinem Eintritt bei DRC Capital (heute DRC Savills IM) war Cyrus Korat Managing Director bei Merrill Lynch & Co, wo er als Senior Risk Taker in verschiedenen Bereichen tätig war, darunter ABS-/Hypothekenhandel, Handel mit komplexen Kreditderivaten (Credit Exotics) sowie illiquide Anlagen. Cyrus Korat hat einen Bachelor of Science in Banking and Finance von der Loughborough University.
Christian Behrend
Managing Director | Head of Client Capital, Germany, Austria and Switzerland
Christian Behrend ist Geschäftsführer der Savills Investment Management KVG GmbH. Als Head of Client Capital ist er mit seinem Team verantwortlich für die Pflege und Erweiterung der Beziehungen zu institutionellen Investoren in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Außerdem unterstützt er bei Fonds- und Mandatsauflagen.
Presse & Insights
19. Mai 25
Artikel
Immobilien Debt: Kurs halten oder wechseln?
Dale Lattanzio, Managing Partner bei DRC Savills Investment Management, erläutert im Gespräch mit Virna Asara von IPE Real Assets, warum Immobilien-Debt für Investoren weiterhin attraktiv bleibt.
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19. November 24
Research-Bericht
Private Markets und Real Estate Debt
„Private Markets“ (nicht-börsengehandelte Kapitalanlagen) haben in den vergangenen zwei Jahrzehnten ein explosives Wachstum erlebt. In diesem Research-Bericht beleuchten wir die Treiber hinter diesem Wachstum, die Attraktivität der „Private Markets“ sowie die Chancen im Bereich Immobilien-Debt.
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31. Oktober 24
Pressemitteilung
DRC Savills IM erhält Kapitalzusagen von über 200 Millionen Euro für paneuropäischen Whole Loan Fund
Kapitalzusagen von institutionellen Anlegern aus Nordamerika, Europa und Asien.
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25. Juni 24
Research-Bericht
Chancen bei US-Real-Estate-Debt
Die sich wandelnde Dynamik des US-Gewerbeimmobilienmarkts in Verbindung mit den Herausforderungen, denen traditionelle Banken gegenüberstehen, schafft attraktive Chancen für institutionelle Investoren.
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19. März 24
Pressemitteilung
DRC Savills IM refinanziert Studierendenwohnheime bei Madrid
DRC Savills Investment Management war für seine "European Real Estate Senior Debt" (ERESD) bei der Refinanzierung des "Coliseo Europea" aktiv.
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17. Januar 24
Pressemitteilung
DRC Savills IM geht Joint Venture mit QCP LLP ein
Eintritt in den US-amerikanischen Real Estate Debt-Markt.
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14. Juli 23
Research-Bericht
Chancen in globalen Whole-Loan-Märkten
Whole Loans sind eine in den USA etablierte Strategie, die zunehmend auch in Europa übernommen wird. Sie bieten Investoren attraktive risikoadjustierte Renditen, insbesondere für diejenigen, die bereit sind, etwas höhere Loan-to-Value (LTV)-Verhältnisse im Vergleich zu klassischen Senior Loans einzugehen.
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