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Natural Capital

Senior Core+

Unsere Senior-Core-Plus-Strategie bietet erstrangig besicherte Darlehen und ist auf Core-Plus-Gewerbeimmobilien in Europa fokussiert.

Wir begleiten Eigentümer bei der Umsetzung wertsteigernder Maßnahmen, die während der Darlehenslaufzeit auf höhere Mieterträge und Immobilienwerte abzielen.

Gleichzeitig bieten wir unseren Investoren stabile Erträge, die durch hochwertige gewerbliche Immobilienportfolios abgesichert sind.

Unsere Erfolgsbilanz im Bereich Senior Core+

1,1 Mrd. €

Investmentvolumen

Seit 2015, alle Angaben per 31.03.2025

9

Fonds/ Individualmandate

60 %

Loan to Value

Durchschnitt über Strategien

57

Investments

Seit 2015

Unsere Senior-Core-Plus-Stategie

Eine wachsende Nachfrage nach diesem Produkt kommt von Fixed-Income- und Versicherungsinvestoren, die nach einer attraktiven risikoadjustierten Rendite im Vergleich zu anderen privaten oder öffentlichen Kreditalternativen suchen. Die Strategie bietet Investoren stabile Erträge und profitiert von regulatorischen Rahmenbedingungen, die es Banken zunehmend erschweren, bestimmte Finanzierungen bereitzustellen. Wir konzentrieren uns auf Darlehensvergaben, die durch Core-Plus-Immobilien mit laufenden Mieterträgen besichert sind. Das Ziel ist, stabile bzw. steigende Erträge zu erwirtschaften. Grundlage hierfür ist die Umsetzung von objektspezifischen Maßnahmen durch die Eigentümer.
Paneuropäischer Investmentfokus mit Schwerpunkt auf widerstandsfähigen Sektoren mit positiven Markt- und Teilmarktbedingungen – insbesondere in den Bereichen Wohnen, Logistik & Light Industrial und Lebensmitteleinzelhandel.
Die Strategie konzentriert sich auf Immobilien mit überzeugender Nachhaltigkeitsperformance – entweder bereits bei Erwerb oder durch gezielte Investitionen in Nachhaltigkeitsmaßnahmen.

Ihre Kontaktpersonen

Für weitere Informationen zu unserer Senior-Core-Plus-Strategie nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.


Cyrus Korat

Managing Partner, DRC Savills IM

Cyrus Korat verfügt über mehr als 29 Jahre Erfahrung im Immobilien- und Debt-Markt. Vor seinem Eintritt bei DRC Capital (heute DRC Savills IM) war Cyrus Korat Managing Director bei Merrill Lynch & Co, wo er als Senior Risk Taker in verschiedenen Bereichen tätig war, darunter ABS-/Hypothekenhandel, Handel mit komplexen Kreditderivaten (Credit Exotics) sowie illiquide Anlagen. Cyrus Korat hat einen Bachelor of Science in Banking and Finance von der Loughborough University.

Christian Behrend

Managing Director | Head of Client Capital, Germany, Austria and Switzerland

Christian Behrend ist Geschäftsführer der Savills Investment Management KVG GmbH. Als Head of Client Capital ist er mit seinem Team verantwortlich für die Pflege und Erweiterung der Beziehungen zu institutionellen Investoren in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Außerdem unterstützt er bei Fonds- und Mandatsauflagen.

Presse & Insights

19. Mai 25 Artikel

Immobilien Debt: Kurs halten oder wechseln?

Dale Lattanzio, Managing Partner bei DRC Savills Investment Management, erläutert im Gespräch mit Virna Asara von IPE Real Assets, warum Immobilien-Debt für Investoren weiterhin attraktiv bleibt.

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19. November 24 Research-Bericht

Private Markets und Real Estate Debt

„Private Markets“ (nicht-börsengehandelte Kapitalanlagen) haben in den vergangenen zwei Jahrzehnten ein explosives Wachstum erlebt. In diesem Research-Bericht beleuchten wir die Treiber hinter diesem Wachstum, die Attraktivität der „Private Markets“ sowie die Chancen im Bereich Immobilien-Debt.

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25. Juni 24 Research-Bericht

Chancen bei US-Real-Estate-Debt

Die sich wandelnde Dynamik des US-Gewerbeimmobilienmarkts in Verbindung mit den Herausforderungen, denen traditionelle Banken gegenüberstehen, schafft attraktive Chancen für institutionelle Investoren.

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19. März 24 Pressemitteilung

DRC Savills IM refinanziert Studierendenwohnheime bei Madrid

DRC Savills Investment Management war für seine "European Real Estate Senior Debt" (ERESD) bei der Refinanzierung des "Coliseo Europea" aktiv.

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17. Januar 24 Pressemitteilung

DRC Savills IM geht Joint Venture mit QCP LLP ein

Eintritt in den US-amerikanischen Real Estate Debt-Markt.

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31. Juli 23 Research-Bericht

Real Estate Debt in Australien

Australien stellt einen spannenden und potenziell lukrativen Markt für alternative Finanzierer dar, die die vorhandenen Chancen sorgfältig bewerten und so optimale risikoadjustierte Renditen erzielen können.

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