High Yield
Unsere High-Yield-Debt-Strategie umfasst die Vergabe von Mezzanine- und Whole-Loan-Finanzierungen in Großbritannien und Westeuropa in allen wesentlichen gewerblichen Immobiliensektoren.
Die Fondsreihe European Real Estate Debt (ERED) nutzt Marktchancen, die sich aus dem geringeren Engagement des Bankensektors in der Immobilienfinanzierung infolge laufender regulatorischer Reformen ergeben.
Es herrscht eine große Diskrepanz zwischen dem Angebot an Fremdkapital für gewerbliche Immobilien in Europa und der Nachfrage seitens der Kreditnehmer. Dies eröffnet Marktchancen für internationale Investoren, die auf der Suche nach attraktiven, risikoadjustierten Renditen sind.
Unsere Erfolgsbilanz im Bereich High Yield
3,2 Mrd. €
Investmentvolumen
Seit 2010, alle Angaben per 31.03.2025
4
Fonds/ Individualmandate
70 %
Loan to Value
Durchschnitt über Strategien
74
Investments
Seit 2010
Unsere High-Yield-Strategie
Im Fokus stehen Finanzierungen für Entwicklung, opportunistische Ansätze, Mezzanine sowie Preferred-Equity, die in der Regel zur Stabilisierung von Immobilien beitragen.
Unsere High-Yield-Strategien ermöglichen Investitionen in Immobilien mit Entwicklungsbedarf oder Wertschöpfungspotenzial, bei denen aktives Asset Management und gezielte Neupositionierung die Chance auf attraktive Renditen eröffnen.
Paneuropäischer Investmentfokus mit Schwerpunkt auf widerstandsfähige Sektoren mit positiven Markt- und Teilmarktbedingungen. Gezielte Identifikation von Investmentchancen zur Umsetzung von Modernisierungs- und Wertschöpfungsmaßnahmen.
Die Strategie konzentriert sich auf Immobilien mit überzeugender Nachhaltigkeitsperformance – entweder bereits bei Erwerb oder durch gezielte Investitionen in Nachhaltigkeitsmaßnahmen.
Ihre Kontaktpersonen
Für weitere Informationen zu unserer High-Yield-Strategie nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Cyrus Korat
Managing Partner, DRC Savills IM
Cyrus Korat verfügt über mehr als 29 Jahre Erfahrung im Immobilien- und Debt-Markt. Vor seinem Eintritt bei DRC Capital (heute DRC Savills IM) war Cyrus Korat Managing Director bei Merrill Lynch & Co, wo er als Senior Risk Taker in verschiedenen Bereichen tätig war, darunter ABS-/Hypothekenhandel, Handel mit komplexen Kreditderivaten (Credit Exotics) sowie illiquide Anlagen. Cyrus Korat hat einen Bachelor of Science in Banking and Finance von der Loughborough University.
Christian Behrend
Managing Director | Head of Client Capital, Germany, Austria and Switzerland
Christian Behrend ist Geschäftsführer der Savills Investment Management KVG GmbH. Als Head of Client Capital ist er mit seinem Team verantwortlich für die Pflege und Erweiterung der Beziehungen zu institutionellen Investoren in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Außerdem unterstützt er bei Fonds- und Mandatsauflagen.
Presse & Insights
19. Mai 25
Artikel
Immobilien Debt: Kurs halten oder wechseln?
Dale Lattanzio, Managing Partner bei DRC Savills Investment Management, erläutert im Gespräch mit Virna Asara von IPE Real Assets, warum Immobilien-Debt für Investoren weiterhin attraktiv bleibt.
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19. November 24
Research-Bericht
Private Markets und Real Estate Debt
„Private Markets“ (nicht-börsengehandelte Kapitalanlagen) haben in den vergangenen zwei Jahrzehnten ein explosives Wachstum erlebt. In diesem Research-Bericht beleuchten wir die Treiber hinter diesem Wachstum, die Attraktivität der „Private Markets“ sowie die Chancen im Bereich Immobilien-Debt.
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25. Juni 24
Research-Bericht
Chancen bei US-Real-Estate-Debt
Die sich wandelnde Dynamik des US-Gewerbeimmobilienmarkts in Verbindung mit den Herausforderungen, denen traditionelle Banken gegenüberstehen, schafft attraktive Chancen für institutionelle Investoren.
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17. Januar 24
Pressemitteilung
DRC Savills IM geht Joint Venture mit QCP LLP ein
Eintritt in den US-amerikanischen Real Estate Debt-Markt.
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14. Juli 23
Research-Bericht
Chancen in globalen Whole-Loan-Märkten
Whole Loans sind eine in den USA etablierte Strategie, die zunehmend auch in Europa übernommen wird. Sie bieten Investoren attraktive risikoadjustierte Renditen, insbesondere für diejenigen, die bereit sind, etwas höhere Loan-to-Value (LTV)-Verhältnisse im Vergleich zu klassischen Senior Loans einzugehen.
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31. Juli 23
Research-Bericht
Real Estate Debt in Australien
Australien stellt einen spannenden und potenziell lukrativen Markt für alternative Finanzierer dar, die die vorhandenen Chancen sorgfältig bewerten und so optimale risikoadjustierte Renditen erzielen können.
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15. März 22
Pressemitteilung
DRC Savills IM schließt vierten pan-europäischen High-Yield-Debt-Fonds
Kapitalzusagen stammen von 16 institutionellen Investoren aus verschiedenen Regionen der Welt – auch deutsche Investoren signifikant an dem Fonds beteiligt
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