Einfamilienhäuser |
Rugby, Großbritannien
Forward-Funding eines Build-to-Rent-Projekts in Warwickshire, das energieeffiziente Smart Homes in einer lebendigen und gut vernetzten Gemeinschaft bietet
Wesentliche Eckdaten
Wohnen (BTR)
Value Add
Bestandsportfolio
EPC-A-Zertifizierung
149
Wohneinheiten
11.000 qm
Mietfläche
Auszeichnung
2025 Top Rated Single Family Housing Community in the UK
2024
Fertigstellung
Über das Portfolio
- Das Projekt „The Pioneers“ ist Teil des Masterplans für Houlton, der ein starkes Mietwachstumspotenzial aufweist – dieser umfasst die Entwicklung von 6.200 neuen Wohneinheiten, vier neuen Schulen, rund 1 Mio. qm Gewerbefläche, mehreren lokalen Einrichtungen sowie 229 Hektar Grünflächen
- Die Akquisition von The Pioneers wurde als risikoarm eingestuft, da sich das Bauvorhaben bereits in einem fortgeschrittenen Stadium befand und das angesetzte Mietniveau für die Einheiten in Phase 1 des Projekts erfolgreich am Markt platziert wurden
- Der Erwerb erfolgte Off-Market, weshalb der Kaufpreis nachverhandelt werden konnte
[1] https://business.homeviews.com/2025-awards-winners/
- Alle Wohneinheiten auf dem Areal verfügen über eine Energieeffizienzklasse A (EPC A)
- Es soll eine inklusive und lebendige Gemeinschaft aufgebaut und erhalten werden, unter anderem durch Veranstaltungen für Mieter und die regelmäßige Auswertung von Mieterbefragungen
- The Pioneers wurde von HomeViews zur „2025 Top Rated Single Family Housing Community in the UK“ ausgezeichnet, basierend auf Bewertungen von Anwohnern professionell verwalteter Projekte in Großbritannien.¹
Relevante Objektbeispiele
Einfamilienhäuser | Alconbury, Großbritannien
Forward-Funding-Projekt für 49 Einfamilienhäuser auf einem hochwertigen Masterplan-Areal in Cambridgeshire
Einfamilienhäuser | Ely, Großbritannien
Forward-Funding-Projekt für 49 Einfamilienhäuser auf einem hochwertigen Masterplan-Areal in Cambridgeshire
Living | Amsterdam, Niederlande
Das Objekt umfasst 61 Wohneinheiten, davon 30 im mittleren Mietpreissegment - die Immobilie wurde in modularer Holzrahmenbauweise errichtet und zeichnet sich durch einen nachhaltigen Ansatz aus
Bezahlbarer Wohnraum | 11 Standorte, Großbritannien
Das Nectar-Portfolio umfasst 132 bezahlbare Wohneinheiten und 61 Einheiten im Teileigentum an insgesamt elf Standorten in England - alle Wohneinheiten verfügen über die Energieeffizienzklasse B, rund 25 % sind mit Luftwärmepumpen ausgestattet