Studierendenwohnen |
Mailand, Italien
Sanierung eines leerstehenden Gebäudes in Mailand zu einem Studierendenwohnheim mit 584 Betten und LEED-Gold-Zertifizierung - 60 % der Bettenkapazitäten werden Studierenden der Bocconi University zur Verfügung gestellt, einer der führenden Wirtschaftsuniversitäten Europas
Wesentliche Eckdaten
Studierenden- wohnen
Alle Angaben zum Zeitpunkt des Verkaufs
Value Add
Veräußert
LEED-Gold-Zertifizierung
20.000 qm
Gebäudegröße
584
Betten
5.000 qm
Grundstücksgröße
700 qm
Verkaufsfläche für Lebensmittel
- Im Vordergrund der Strategie stand die Entwicklung einer attraktiven Studierendenunterkunft in fußläufiger Nähe zu renommierten italienischen Universitäten, wie z.B. der Bocconi University
- Das Projekt umfasst eine neu errichtete, moderne und technologisch fortschrittliche Studierendenresidenz, die Platz für knapp 600 Studierende bietet
- Das Objekt entspricht internationalen Standards und übertrifft das bislang vorherrschende, qualitativ niedrigere Wohnangebot deutlich.
- Die Liegenschaft wurde 2019 erworben, die Fertigstellung erfolgte im Januar 2022
- Das Projekt umfasste die Sanierung eines alten und leerstehenden Gebäudes zu einem Wohnheim mit LEED-Gold-Zertifizierung, das moderne Ausstattung mit nachhaltigen Lösungen vereint
- Die Immobilie erhielt die italienische Energieeffizienzklasse A1 (EPC) – durch umweltfreundliche Elemente wie Grundwasserbrunnen für effiziente Heiz- und Kühlsysteme, Photovoltaikanlagen auf dem Dach sowie eine städtische Bienenhaltung, die zur Förderung der Biodiversität beiträgt
- Im Rahmen der umfassenderen Quartiersentwicklung wurden zudem vier öffentliche Sanierungsmaßnahmen realisiert, darunter die Aufwertung städtischer Grünflächen mit modernen Spielplätzen sowie die Erneuerung der angrenzenden Straße, die nun über einen neuen Fahrradweg und Sitzgelegenheiten verfügt – Maßnahmen zur Stärkung der sozialen Integration und Verbesserung der Lebensqualität
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