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Valencia, Spanien
Skyhomes Valencia ist ein hochwertiges Landmark-Wohnensemble in der drittgrößten Stadt Spaniens, die stabile demografische Rahmenbedingungen aufweist - den Bewohnern stehen ein Swimmingpool, ein Coworking-Bereich sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung
Wesentliche Eckdaten
Wohnen
Core
Bestandsobjekt
EPC-A-Zertifizierung
209
Wohneinheiten
20
Stockwerke
Excellent
BREEAM-Zertifizierung (angestrebt)
BREEAM Good (In Use) seit 31. Dezember 2024
26.000 qm
Mietfläche
Über Skyhomes
- Skyhomes, ein besonders nachhaltiges und modernes Wohnprojekt im Stadtteil Malilla in Valencia, besteht aus vier Wohntürmen und wurde im November 2022 fertiggestellt
- Die zwei von Savills IM erworbenen Türme umfassen insgesamt 209 Wohneinheiten auf 20 Etagen sowie 673 qm Einzelhandelsfläche, die jeweils im Erdgeschoss an einen nationalen Fitnessstudiobetreiber vermietet sind
- Die Gebäude verfügen über die Energieeffizienzklasse A (EPC A) – ein besonders beachtlicher Wert, da Spanien eines der strengsten EPC-Bewertungssysteme für Mehrfamilienhäuser in Europa hat
- Jede Wohneinheit ist mit einer aerothermischen Wärmepumpe ausgestattet; in der Tiefgarage wurden zudem Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie Fahrradständer installiert
- Angesichts der potenziellen Auswirkungen steigender Temperaturen in der Region arbeitete das Investmentteam eng mit Fachleuten aus den Bereichen Ökologie und nachhaltige Entwicklung zusammen, um im Rahmen der Due-Diligence-Prüfung eine umfassende ökologische Bewertung durchzuführen
- Die Immobilie setzt künftig auf die Integration grüner Infrastruktur, darunter eine begrünte Fassade, um Hitzestress zu reduzieren und die Klimaresilienz zu stärken
Relevante Objektbeispiele
Living | Amsterdam, Niederlande
Das Objekt umfasst 61 Wohneinheiten, davon 30 im mittleren Mietpreissegment - die Immobilie wurde in modularer Holzrahmenbauweise errichtet und zeichnet sich durch einen nachhaltigen Ansatz aus
Living | Hamburg, Deutschland
Modernes Mehrfamilienhaus mit 118 teilweise geförderten Wohneinheiten, drei Einzelhandelsflächen und 50 Stellplätzen, fertiggestellt im Jahr 2011 - gute Mikrolage in einem wachsenden Teilmarkt nordöstlich des Stadtzentrums
Einfamilienhäuser | Rugby, Großbritannien
Forward-Funding eines Build-to-Rent-Projekts in Warwickshire, das energieeffiziente Smart Homes in einer lebendigen und gut vernetzten Gemeinschaft bietet