Modernes Logistikobjekt |
Göteborg, Schweden
Eine neu errichtete Logistikimmobilie an einem der besten Logistikstandorte Skandinaviens, nur ca. 2 km vom größten Seehafen der Region entfernt
Wesentliche Eckdaten
Logistik
Core
Bestandsobjekt
Excellent
BREEAM-Zertifizierung
14.850 qm
Mietfläche
2 km
vom größten Seehafen Skandinaviens entfernt
30 %
des schwedischen Außenhandels werden hier abgewickelt
D&B 5A1
Mieterbonität
Über das Objekt
- Neu errichtete Logistikimmobilie an einem der besten Logistikstandorte Skandinaviens, nur ca. 2 km vom größten Seehafen Skandinaviens entfernt, über den rund 30 % des schwedischen Außenhandels abgewickelt werden
- Flexible Immobilie mit 14.850 qm, moderner technischer Ausstattung, wie 11,7 m lichte Höhe, 5 t/qm Bodenlast und der Möglichkeit, das Gebäude in zwei Einheiten mit Eckbüros aufzuteilen
- Für das im Jahr 2024 errichtete Gebäude wird eine BREEAM-Zertifizierung mit der Bewertung Excellent angestrebt
- Das Objekt profitiert von Nachhaltigkeitsklauseln im Mietvertrag, Fernwärmeanschluss, Photovoltaikanlagen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- Langfristige Vermietung an einen führenden multinationalen Konzern mit D&B-Rating 5A1, der Mietvertrag hat eine nicht kündbare Laufzeit von 10 Jahren und ist zu 100 % indexiert – die aktuell verbleibende Restlaufzeit liegt bei ca. 9,5 Jahren
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