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Natural Capital

Hochmoderner Logistikkomplex |
Ansbach, Deutschland

Forward-Erwerb eines hochmodernen Logistikkomplexes, bestehend aus einem XXL-Distributionszentrum und einer Umschlaghalle in strategischer Lage von Nürnberg mit Zugang zu Häfen und Luftfracht

Wesentliche Eckdaten

Logistik

Core

Bestandsobjekt

Gold

DNGB-Zertifizierung

76.618 qm

Mietfläche

20 Jahre

feste Mietvertrags- laufzeit

5A1

Mieterbonität

(D&B)

13 Meter

maximale lichte Höhe

Über das Objekt

  • Vollständig vermietet an einen Blue-Chip-Mieter mit erstklassiger Bonität – 20 Jahre fest vereinbarte Laufzeit sichert stabile Mieterträge
  • Zentrale Lage im bayerischen Logistiknetzwerk mit schneller Anbindung an die Metropolregionen Nürnberg und München
  • Hochmoderne Logistikimmobilie mit DGNB-Gold-Zertifizierung, anspruchsvoller Gebäudeausstattung und einer lichten Deckenhöhe von bis zu 13 Metern

 

 

  • Installation einer Photovoltaikanlage für 2026 geplant
  • Flexibler Grundriss mit hoher Drittverwendungsfähigkeit

 

 

 

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