Hochmoderner Logistikkomplex |
Ansbach, Deutschland
Forward-Erwerb eines hochmodernen Logistikkomplexes, bestehend aus einem XXL-Distributionszentrum und einer Umschlaghalle in strategischer Lage von Nürnberg mit Zugang zu Häfen und Luftfracht
Wesentliche Eckdaten
Logistik
Core
Bestandsobjekt
Gold
DNGB-Zertifizierung
76.618 qm
Mietfläche
20 Jahre
feste Mietvertrags- laufzeit
5A1
Mieterbonität
(D&B)
13 Meter
maximale lichte Höhe
Über das Objekt
- Vollständig vermietet an einen Blue-Chip-Mieter mit erstklassiger Bonität – 20 Jahre fest vereinbarte Laufzeit sichert stabile Mieterträge
- Zentrale Lage im bayerischen Logistiknetzwerk mit schneller Anbindung an die Metropolregionen Nürnberg und München
- Hochmoderne Logistikimmobilie mit DGNB-Gold-Zertifizierung, anspruchsvoller Gebäudeausstattung und einer lichten Deckenhöhe von bis zu 13 Metern
- Installation einer Photovoltaikanlage für 2026 geplant
- Flexibler Grundriss mit hoher Drittverwendungsfähigkeit
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