SavillsIM Logo
Back to menu

Globale Immobilien - Investments

Back to menu

Globale Debt-Investments

Back to menu

Natural Capital

Einzelhandel |
Brisbane, Australien

Ein regionales Nahversorgungszentrum mit einem soliden Sortiment an Grundversorgungs- und Dienstleistungsangeboten

Wesentliche Eckdaten

Einzelhandel

Core Plus

Bestandsobjekt

3,5

NABERS-Sterne

27.788 qm

Mietfläche

3,7 Mio.

Besucher in 2024

c. 33 %

des Stroms aus erneuerbaren Quellen vor Ort

(für die Gemeinschaftsflächen in 2024)

Über Clifford Gardens

  • Ein regionales Nahversorgungszentrum mit Coles, Woolworths und Big W als Ankermieter, ergänzt um ein breites Sortiment an Grundversorgungs- und Dienstleistungsangeboten
  • Das Objekt umfasst eine Nettomietfläche von 27.788 qm und verfügt zudem über umfangreiche Parkmöglichkeiten – Clifford Gardens verzeichnete 3,7 Millionen Besucher in 2024
  • Der Fünfjahresplan für das Objekt legt den Fokus auf die Wertsteigerung durch den Teilverkauf von überschüssigem Land sowie die Aufwertung von zwei Nebenflächen für Kfz-bezogene Dienstleistungen
  • Optimierung bisher kaum genutzter Kellerflächen zur Steigerung der Nettomietfläche
  • Nachhaltigkeitsmaßnahmen umfassen die Installation von Solarpaneelen auf dem Dach, die im ersten Quartal 2023 installiert wurden
  • Aktuell werden bereits rund 33 % des Strombedarfs für die Gemeinschaftsflächen des Centers aus erneuerbaren Quellen gedeckt – zusätzlich wurde ein Recyclingprogramm für Einweg-Kaffeebecher zur Abfallreduzierung eingeführt

Relevante Objektbeispiele

Einzelhandel | Thornlie, Australien

Großflächiges urbanes Grundstück mit drei Supermärkten als Ankermieter, 15 km südöstlich des zentralen Geschäftsviertels von Perth

Mehr erfahren

Lebensmitteleinzelhandel | Dublin, Irland

Supermärkte in strategischer Lage und eingebettet in eine großflächige Wohnentwicklung

Mehr erfahren

Lebensmitteleinzelhandel | Portugal

Acht Supermärkte in Portugal mit Continente als Einzelmieter - Continente ist der führende Lebensmittelhändler des Landes mit einem 5A1-Bonitäts-Rating - die Objekte bieten stabile und risikoarme Mieterträge

Mehr erfahren

Lebensmitteleinzelhandel | Dänemark

Das Portfolio umfasst 48 Supermärkte in Dänemark - Großteil der Objekte an REMA 1000 als Einzelmieter vermietet - Mieterbonität von AAA1

Mehr erfahren