Der international tätige Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat im Auftrag eines süddeutschen Versorgungswerks einen modernen Logistikneubau im nordrhein-westfälischen Bocholt von der Aconlog Projektentwicklung GmbH aus Köln erworben. Das für das deutsche Versorgungswerk seit 2015 aufgebaute Portfolio wächst damit auf 14 Objekte in fünf europäischen Ländern.
Bildquelle: Aconlog Projektentwicklung GmbH
Das kürzlich fertiggestellte Logistikgebäude befindet sich in der Region Duisburg / Niederrhein – einem bedeutenden Logistikdrehkreuz Deutschlands. Der Standort bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A3 und damit schnellen Zugang sowohl zum Ruhrgebiet als auch zu den Niederlanden sowie zu den Seehäfen von Rotterdam, Amsterdam und Antwerpen (Belgien).
Die Immobilie verfügt über rund 26.500 Quadratmeter Mietfläche und ist vollständig und langfristig an den Logistikdienstleister WM Group vermietet. Das Objekt besteht aus drei miteinander verbundenen Hallen, die bei Bedarf auch separat genutzt werden könnten – und damit eine hohe Drittverwendungsfähigkeit bieten. Auch in puncto Nachhaltigkeit erfüllt das Objekt hohe Maßstäbe: Errichtet auf einer früheren Industriefläche, überzeugt es mit hoher Energieeffizienz sowie dem Einsatz von Wärmepumpen und LED-Beleuchtung. Auf den Dachflächen ist zudem die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen, die einen CO₂-neutralen Betrieb des Gebäudes ermöglichen wird. Eine DGNB-Gold-Zertifizierung wird angestrebt. Für nachhaltige Mobilität stehen 28 E-Ladestationen für Pkw sowie 34 Fahrradstellplätze zur Verfügung.