Der international tätige Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat Büroimmobilien in Brisbane, Australien, sowie in Tokio, Japan, für seinen im Raum Asien-Pazifik investierenden „Savills IM Asia Pacific Income and Growth Fund” (APACIG) erworben. Mit diesen Ankäufen wächst das Fondsportfolio auf 20 Objekte in Australien und Japan mit einem Gesamtvolumen von rund 400 Millionen Euro.
Das Grade-A Bürogebäude „HQ South“ in Brisbane mit rund 14.600 qm Mietfläche wurde von M&G erworben. Es befindet sich im florierenden Stadtteil „Fortitude Valley“. Die Bürofläche beträgt rund 13.100 qm, im Erdgeschoss befinden sich zudem auf insgesamt 1.500 qm Gastronomiebetriebe, ein Supermarkt, eine Arztpraxis und andere medizinische Einrichtungen. Das Objekt wurde mit sechs „Green Stars“ des „Green Building Council Australia“ und mit 4,5 NABERS-Sternen zu Energie und Wasser ausgezeichnet. Der Standort wird von den umfangreichen geplanten und laufenden Infrastrukturinvestitionen sowie den Olympischen Spielen im Jahr 2032 profitieren. Die Region Südost-Queensland verzeichnet derzeit einen verstärkten Zuzug, der die Wirtschaftstätigkeit und den Bedarf an Büroflächen zusätzlich ankurbelt.
Bei dem Objekt in Tokio handelt es sich um ein hochwertiges Bürogebäude mit rund 4.350 qm Mietfläche im Teilmarkt Shinagawa, einem Bezirk im Süden des Stadtzentrums, das von laufenden umfangreichen Infrastrukturoptimierungen profitiert. Es befindet sich auf einem prominenten Eckgrundstück in fußläufiger Entfernung zu mehreren Bahnhöfen, die von insgesamt sechs Zuglinien angesteuert werden und somit eine sehr gute Anbindung an den Großraum Tokio bieten.