Der international tätige Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat für seinen „European Food Retail Fonds“ zwei zentral gelegene Supermarktimmobilien in Spanien erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der deutsche Spezialfonds verfügt über Kapitalzusagen deutscher institutioneller Investoren in Höhe von rund 370 Millionen Euro.
Der Supermarkt in Alzira, Valencia, wurde Ende Juni vom Entwickler Ten Brinke erworben und verfügt über rund 1.660 qm Mietfläche. Mit dem Erwerb dieses neu errichteten Objekts baut der EFRF sein Fondsportfolio weiter aus und profitiert von der wachsenden Nachfrage der lokalen Bevölkerung sowie des Lebensmitteleinzelhandels vor Ort. Der führende Lebensmittelhändler Aldi konnte als langfristiger Mieter für die komplette Fläche gewonnen werden. Bei der Transaktion waren Eversheds Sutherland, Arcadis und PwC beratend tätig.
Das neu errichtete Objekt in Aranjuez südlich von Madrid verfügt über rund 1.770 qm Mietfläche und wurde bereits Ende 2022 im Rahmen einer Off-Market-Transaktion vom Entwickler OMO Retail erworben. Der Standort profitiert von der Nähe zu Madrid und dem wachsenden Einzelhandelsmarkt in der Region. Das Objekt ist ebenfalls vollständig und langfristig an Aldi vermietet. Das Gebäude verfügt über hohe ESG-Standards. So gehören beispielsweise eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Fahrradstellplätze zur Ausstattung vor Ort. Savills Investment Management wurde bei der Transaktion von CMS, Arcadis und PwC unterstützt.
Die Zusammenarbeit mit Ten Brinke und OMO soll nach diesen erfolgreichen Transaktionen mittel- und langfristig weiter ausgebaut werden.