Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat 2021 weltweit ca. 3,4 Milliarden Euro Transaktionen getätigt, davon ca. 2,6 Milliarden Euro in Europa und ca. 670 Millionen Euro in Asien. Die weltweiten Transaktionen umfassten Akquisitionen in Höhe von über 2,1 Milliarden Euro und Veräußerungen in Höhe von über 1,2 Milliarden Euro.
Im vergangenen Jahr erfolgten insgesamt 90 Transaktionen in 13 Ländern, ein Anstieg von 21 % gegenüber 2020. Vor allem die Logistikplattform von Savills IM beendete 2021 mit einem beeindruckenden Transaktionsvolumen von über 1,5 Milliarden Euro. Die Büro- und Einzelhandelsplattformen der Gruppe waren mit einem Transaktionsvolumen von mehr als 580 Millionen Euro in jedem der beiden Sektoren ebenfalls sehr aktiv.
Für institutionelle Investoren aus Deutschland transferierte Savills IM rund 710 Millionen Euro. Hiervon entfielen knapp 500 Millionen Euro auf Ankäufe und ca. 210 Millionen auf Verkäufe. Zu den Höhepunkten der europäischen Transaktionen des Jahres gehörten der Erwerb des Distributionszentrums „A2 Warsaw Park“ bei Warschau, Polen, für rund 112,5 Millionen Euro für den deutschen Immobilien-Spezialfonds Savills IM European Logistics Fund 3 (ELF 3) sowie der Erwerb des Nahversorgungszentrums Bos en Lommerplein in Amsterdam für den Savills IM European Food Retail Fund (EFRF), ebenfalls ein deutscher Immobilien-Spezialfonds.
Das Unternehmen verwaltet Immobilien in Deutschland für rund 2,7 Milliarden Euro. Für seinen Club Deal-Spezialfonds „Savills IM Real Invest 1“ wurde der Kaufvertrag für das im Bau befindliche Bürogebäude „NETZWERK“ in Leipzig unterzeichnet. Die Fertigstellung ist für Q4 2022 avisiert.
Savills IM nutzte die positive Marktlage und realisierte durch den Verkauf einiger Objekte die Wertsteigerung für seine Investoren. In Deutschland wurde unter anderem das Domkontor D10, ein modernes Büro- und Geschäftshaus mit 6.900 qm Mietfläche in Hamburger Bestlage, veräußert.
Im asiatisch-pazifischen Raum schloss Savills IM unter Beteiligung von deutschen institutionellen Investoren die ersten Akquisitionen für seinen neu aufgelegten Savills IM Asia-Pacific Income and Growth Fund ab, darunter 241 O’Riordan Street, ein elfstöckiges Bürogebäude im attraktiven Teilmarkt Mascot in Sydney, Australien. Außerdem wurden für eine japanische Wohn-Strategie zehn Objekte in beliebten Wohngebieten in Tokio, Osaka und Nagoya erworben.
DRC Savills IM, die auf Gewerbeimmobilien spezialisierte Debt-Plattform von Savills IM, verzeichnete ein äußerst erfolgreiches Jahr mit 16 Finanzierungen in Höhe von insgesamt ca. 760 Millionen Euro. Die Investitionen wurden in allen drei von DRC Savills IM angebotenen Debt-Srategien getätigt: Core Plus Senior, Whole Loans und High Yield Debt.
DRC Savills IM hat darüber hinaus weiteres Kapital für seine drei Debt-Strategien in Höhe von rund 1 Milliarde Euro erhalten.