Der international tätige Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat für seinen European Logistics Fund 3 (ELF 3) ein neu errichtetes Logistikobjekt im Großraum Valencia von Scannell Properties Spain erworben. Der Kaufpreis liegt bei mehr als 20 Millionen Euro. Das Portfolio des ELF 3 wächst somit auf 19 Logistikobjekte in sieben Ländern mit einem Volumen von über 720 Millionen Euro bei einer Vermietungsquote von knapp 98 Prozent.
Die 2023 fertiggestellte Logistikimmobilie umfasst 19.284 qm Logistikfläche mit 20 Laderampen und ergänzender Bürofläche. Das Objekt wurde 2023 spekulativ entwickelt und ist vollständig und langfristig an einen führenden Logistikdienstleister vermietet. Es verfügt über eine BREEAM-Zertifizierung „Sehr Gut“.
Der Standort im Industriegebiet La Cova in Manises verfügt über eine sehr gute Anbindung sowohl an die Ringautobahn als auch an eine der Hauptverkehrsachsen in das Zentrum von Valencia und damit auch an den verkehrsreichen Hafen, der den höchsten Containerumschlag in Spanien verzeichnet. Durch die multimodale Anbindung und eine sehr gute logistische Versorgung der letzten Meile ist der Logistikmarkt in Valencia nach wie vor einer der dynamischsten in Spanien und zeichnet sich durch ein begrenztes Angebot und eine robuste Nutzernachfrage aus.