Umschlaghalle |
Dijon, Frankreich
Innerstädtische Umschlaghalle für die Lieferung auf der letzten Meile - strategische Lage an der französischen Logistikachse La Dorsale und mit Zugang zu drei Autobahnen
Wesentliche Eckdaten
Logistik
Core
Bestandsobjekt
Very Good
BREEAM-Zertifizierung
12.245 qm
Mietfläche
< 10 km
bis zum Stadtzentrum
100 %
PKW-Stellplätze mit Ladevorrichtung
5A3
Mieterbonität
(D&B)
Über das Objekt
- Die innerstädtische Umschlaghalle befindet sich in Dijon an der französischen Logistikachse La Dorsale zwischen Paris und Lyon – hervorragende Anbindung an die Autobahnen A31, A38, A39, den TGV-Bahnhof und den Flughafen
- Die Immobilie befindet sich im größten Gewerbegebiet der Stadt und ist dank der Anbindung an drei Autobahnen in alle Richtungen sehr gut erreichbar
- Die mechanische Zustellbasis ist langfristig an einen weltweit führenden Online-Händler vermietet und als typische Umschlaghalle mit hohem Austattungsstandard konzipiert
- Das Objekt verfügt über ausreichend Parkplätze für Sprinter (344 Stellplätze) und PKW (66 Stellplätze) – alle mit Ladeinfrastruktur ausgestattet
- Das Gebäude hat eine BREEAM-Zertifizierung mit der Bewertung Very Good (New Construction)
- Die Dachbegrünung und das Vegetationskonzept tragen positiv zum Mikroklima und zur Biodiversität bei
- Enge ESG-Zusammenarbeit mit einem Blue-Chip-Ankermieter mit anspruchsvollen ESG-Zielen, der sich verpflichtet hat, bis 2040 einen CO2-neutralen Betrieb zu erreichen
* Hinweis: Das Bild dient nur zur Veranschaulichung und zeigt nicht die konkrete Immobilie aus diesem Objektbeispiel.
Relevante Objektbeispiele
Modernes Logistikobjekt | Verden, Deutschland
Neu errichtete Grade-A-Logistikimmobilie in Verden, Niedersachsen, mit hervorragender Anbindung an das Autobahnnetz, vollständig vermietet und DGNB-Gold-zertifiziert
Hochmoderner Logistikkomplex | Ansbach, Deutschland
Forward-Erwerb eines hochmodernen Logistikkomplexes, bestehend aus einem XXL-Distributionszentrum und einer Umschlaghalle in strategischer Lage von Nürnberg mit Zugang zu Häfen und Luftfracht
Moderne Umschlaghalle | Berlin, Deutschland
Erwerb des Objekts als Teil eines Portfolio-Deals bestehend aus drei hochmodernen Umschlaghallen an stark frequentierten, urbanen Standorten in Deutschland - vollständig vermietet an ein weltweit führendes, multinationales Unternehmen im Bereich Paketlieferung und Supply-Chain-Management
Grade-A-Logistikobjekt | Valencia, Spanien
Neu errichtete Grade-A-Logistikimmobilie, strategisch günstig in der Nähe des Flughafens Valencia gelegen - vollständig und langfristig an einen führenden internationalen Logistikdienstleister vermietet