Büro |
Mailand, Italien
Im Rahmen eines 48-monatigen Projekts wurde ein Prime-Büro- und Einzelhandelsgebäude im zentralen Geschäftsviertel von Mailand realisiert - es vereint den historischen Charakter des ursprünglichen Bauwerks mit modernem Design, nachhaltigen Lösungen und hoher Effizienz
Wesentliche Eckdaten
Büro
Alle Angaben zum Zeitpunkt des Verkaufs
Value Add
Veräußert
Prime-Bürogebäude
mit mehreren Mietern
25.900 qm
Mietfläche
48 Monate
Entwicklungs- zeitraum
2.000 qm
Einzelhandels- flächen
100 %
Vermietungsstand bei Verkauf
Über das Objekt
- Cortile della Seta ist ein 25.900 qm umfassendes, gemischt genutztes Gebäude, das 2021 vollständig modernisiert wurde
- Obwohl es hauptsächlich aus Büroflächen besteht, umfasst es auch über 2.000 qm Einzelhandelsflächen sowie rund 1.400 qm Terrassenflächen, verteilt auf insgesamt sechs Etagen, sowie eine Tiefgarage
- Das Objekt befindet sich im Herzen von Brera, dem begehrtesten Stadtteil im zentralen Geschäftsviertel von Mailand, mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Im Dezember 2016 wurde die Immobilie leerstehend erworben und anschließend im Rahmen eines umfangreichen Investmentprogramms vollständig saniert und modernisiert
- Ziel des Projekts war die Schaffung eines hochwertigen und effizienten Gebäudes mit Fokus auf Barrierefreiheit, Energieeinsparung und nachhaltiger Nutzung
- Das Gebäude ist vollständig an renommierte Luxusmode- und Designmarken vermietet und bietet dadurch eine außergewöhnlich langfristige Ertragsstabilität
- Das Gebäude ist ein NZEB-Gebäude (Nearly-Zero-Energy-Building) und verfügt über LEED-Gold- und WELL-Platinum-Zertifizierungen – mit seinem modernen Design erfüllt es höchste Ansprüche in Bezug auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Komfort
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